隴自然資源告字〔2021〕09號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以公開出讓方式出讓GD(2020)-07號、GD(2021)-02-1號和GD(2021)-02-2號國有建設(shè)用地使用權(quán)。由隴南市自然資源局委托蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體實施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
| 宗地 編號 | 宗地位置 | 供地 條件 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 容積 率 | 建筑 密度 | 建筑限高 | 綠地 率 | 出讓 年限 | 競買 保證金 |
| GD(2020)-07 | 位于東江新區(qū)五鳳街以西，地塊形狀呈直拐尺形，詳見勘測定界圖。 | 詳見隴南市自然資源局關(guān)于GD（2020）-7號宗地的規(guī)劃條件 | 1269.0439㎡（約合1.90畝） | 住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地（R2） | ＜3.5 | ＜25% | ＜100m | ＞30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 466萬元 |
| GD(2021)-02-1 | 位于東江新區(qū)五鳳街以西，詳見勘測定界圖。 | 詳見隴南市自然資源局關(guān)于GD（2021）-02號宗地的規(guī)劃條件 | 1999.6083㎡（約合3畝） | 住宅用地兼容商業(yè)設(shè)施用地（R2） | ＜3.5 | ＜25% | ＜100m | ＞30% | 商業(yè)40年、住宅70年 | 822.5萬元 |
| GD(2021)-02-2 | 101.33㎡（約合0.15畝） | |||||||||
| 注：1、出讓宗地詳細(xì)情況見《公開出讓文件》；2、GD(2021)-02-1號和GD(2021)-02-2號宗地整體出讓，為原GD（2021）-02號宗地分為2個地塊。 | ||||||||||
二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120210906000009
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人須單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1.已取得土地使用權(quán)，但因自身原因未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠隴南市土地出讓金尚未交清的；
3.其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1.有意競買者于2021年9月7日至2021年9月26日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，領(lǐng)取出讓文件。
2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2021年9月26日17:00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
3.申請競買人于2021年9月23日至2021年9月26日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買申請手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年9月26日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請，申請時間延續(xù)至2021年10月9日17:00時；交納競買保證金到賬截止時間為2021年10月9日17:00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
拍賣時間：2021年9月27日（星期一）上午10：00時
拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1.掛牌競價期限：2021年9月27日至2021年10月11日
2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競買者請于2021年9月7日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：GD(2020)-07號、GD(2021)-02號）》。
九、其他需要公告的事項
1.因本次出讓宗地面積較小，競得人可考慮將本地塊與臨近地塊合作整體開發(fā)，競買人在現(xiàn)場踏勘中應(yīng)充分了解出讓宗地與鄰近地塊實際情況。
2.GD（2021）-02-1號和GD（2021）-02-2號宗地整體出讓（原GD（2021）-02號宗地分為2個地塊），競買人須同時報名、整體競價。
3.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理；踏勘中需了解鄰近地塊及土地使用權(quán)人情況的，出讓方和委托代理機(jī)構(gòu)將派員陪同踏勘。
4.本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
5.開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
6.本公告出讓宗地規(guī)劃指標(biāo)以相應(yīng)宗地規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地四至以相應(yīng)勘測定界圖為準(zhǔn)。
7.凡未繳清隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、此前有不良記錄的自然人、法人和其他組織，不得參與本次出讓活動。
8.申請人申請時須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果（用于資格審查）。
9.特別告知事項：本次隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會議或現(xiàn)場的形式進(jìn)行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
10.根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
11.本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《隴南市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：GD(2020)-07號、GD(2021)-02號）》載明的為準(zhǔn)。隴南市自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.隴南市自然資源局
聯(lián) 系 人：楊 林
聯(lián)系電話：0939-8262872
2.蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：付 新
聯(lián)系電話：18394592628
特此公告
隴南市自然資源局
蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司
2021年9月7日
