隴自然資源告字﹝2021﹞08號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)隴南市人民政府批準(zhǔn)，隴南市自然資源局決定以公開出讓方式出讓宗地編號(hào)：隴南市GD（2019）-08-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，由隴南市自然資源局委托蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
建筑限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買保證金 |
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隴南市GD（2019）-08-2號(hào) |
漢王新區(qū)楊家壩長(zhǎng)江大道以北，武罐高速公路以南 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見隴自然資源函[2020]93號(hào)文件規(guī)劃要求）。 |
60068.89平方米（約合91.10畝） |
居住用地兼容商業(yè)設(shè)施用地 |
＜2.5 |
＜22% |
＜80m |
＞35% |
住宅70年商業(yè)40年 |
5580萬(wàn)元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：BO120210825000004
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1.已取得隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2.拖欠隴南市土地出讓金尚未交清的，此前有不良記錄的；
3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1.有意競(jìng)買者于2021年8月26日至2021年9月16日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2.競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年9月16日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3.申請(qǐng)競(jìng)買人于2021年9月13日至2021年9月16日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買申請(qǐng)手續(xù)。
六、出讓方式
符合條件的競(jìng)買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足3家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2021年9月16日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間延續(xù)至2021年9月27日17:00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2021年9月27日17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：2021年9月17日（星期五）下午15：00時(shí)
拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1.掛牌競(jìng)價(jià)期限：2021年9月17日至2021年9月29日
2.報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9:00－11:30，14:30－17:00
3.掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年8月26日起到隴南市公共資源交易中心領(lǐng)取《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：GD(2019)-08-2號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2.本次出讓宗地作為隴南市教師安居住房用地，兼容商業(yè)設(shè)施建筑面積比例不高于5%；出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓面積最終以隴南市自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3.開發(fā)建設(shè)必須符合隴南市城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求；同時(shí)應(yīng)符合《隴南市教師安居住房建設(shè)工作實(shí)施方案》有關(guān)要求。
4.本宗地采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的方式出讓。該宗地所建住房全部向符合條件的教師出售，實(shí)際銷售價(jià)格控制在5104.5元/平方米以內(nèi)；建成銷售時(shí)，同時(shí)應(yīng)按照《隴南市教師安居住房建設(shè)工作實(shí)施方案》相關(guān)要求，由市住建局、市教育局和市發(fā)改委審核并監(jiān)督銷售。
5.特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
6.根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
7.本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《隴南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：GD（2019）-08-2號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1.隴南市自然資源局
聯(lián) 系 人：楊 林
聯(lián)系電話：0939-8262872
2.蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：付 新
聯(lián)系電話：18394592628
特此公告
隴南市自然資源局
蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司
2021年8月26日
