陷欠款糾紛 銀垠大廈將被拍賣
11月25日，此樓將以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式拍賣，整體拍賣參考價(jià)達(dá)40000萬元
商報(bào)訊 （記者 樊麗 通訊員 郭璟 徐靜） 因8700余萬元的巨額欠款糾紛，讓位于蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子的銀垠大廈身陷被拍賣的尷尬境地。據(jù)悉，該案是由蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司與甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的買賣合同欠款糾紛而引發(fā)，經(jīng)省高院指定，由蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院進(jìn)行執(zhí)行。2014年10月27日，該樓拍賣工作正式拉開序幕。
A房產(chǎn)開發(fā)商拖欠天價(jià)欠款
銀垠大廈被進(jìn)行司法拍賣
經(jīng)法院審理查明，甘肅愛之泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱愛之泰公司）自2006年1月起，在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中陸續(xù)使用蘭州天奇物資集團(tuán)有限公司（以下簡稱天奇公司）提供的鋼材、水泥等建材，截至2009年底，愛之泰公司在“銀垠大廈”項(xiàng)目中欠天奇物資公司貨款上千萬元。天奇公司雖經(jīng)多次催要欠款，但因愛之泰公司資金短缺，一直無法支付欠款。于是，天奇公司起訴至甘肅省高級人民法院，要求法院判決愛之泰公司償還欠款本金及逾期付款利息。2010年3月29日，經(jīng)甘肅省高級人民法院調(diào)解并作出（2010）甘民二初字第12號民事調(diào)解書，愛之泰公司應(yīng)按調(diào)解書約定的期限向天奇公司支付8722萬余元欠款。
雖然在案件審理過程中，當(dāng)事雙方握手言和，但是在之后的履行階段，愛之泰公司卻未按照調(diào)解書約定的內(nèi)容向天奇公司支付欠款。無奈之下，天奇公司向省高院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2010年7月30日，省高院將該案指定蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院執(zhí)行。
B銀垠大廈被進(jìn)行司法拍賣
蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院受理該案后，天奇公司申請查封被執(zhí)行人愛之泰公司位于蘭州市城關(guān)區(qū)灘尖子489號在建工程銀垠大廈。2010年12月15日，蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院對銀垠大廈進(jìn)行了公告查封，2012年12月15日進(jìn)行了續(xù)封，并向愛之泰公司進(jìn)行了送達(dá)。在查封了銀垠大廈之后，蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院依法開展執(zhí)行工作，責(zé)令愛之泰公司履行義務(wù)，但愛之泰公司一直未能償還欠款，而根據(jù)現(xiàn)狀，愛之泰公司再無其他可供執(zhí)行資產(chǎn)，也無力對該大廈復(fù)工建設(shè)。2013年4月17日，蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院對銀垠大廈進(jìn)行了委托司法評估，并委托拍賣機(jī)構(gòu)對該大廈進(jìn)行司法拍賣。2014年10月10日，甘肅省高級人民法院在審查后通知該院依法組織拍賣。
由于銀垠大廈涉及相關(guān)企業(yè)和眾多個(gè)人的利益，法律關(guān)系交錯(cuò)復(fù)雜，且地處蘭州市交通干道，拍賣程序存在一定的執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。為此，蘭州鐵路運(yùn)輸中級人民法院針對執(zhí)行拍賣工作可能引發(fā)的社會問題，研究部署了工作方案和應(yīng)對措施。10月27日，隨著拍賣公告的發(fā)布，以及執(zhí)行協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)指揮小組會議的召開，應(yīng)急指揮小組各就各位，啟動(dòng)預(yù)案，拍賣工作正式拉開序幕：11月25日10時(shí)，將對此樓以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式進(jìn)行拍賣。整體拍賣參考價(jià)已達(dá)40000萬元。
