由蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司組織的武威市涼州區(qū)農(nóng)村閑置學(xué)校房地產(chǎn)拍賣會于近期在武威涼州區(qū)落槌，拍賣會有14個標(biāo)的順利成交，成交金額2817萬元，溢價1090萬元，溢價率高達(dá)63%。
本次拍賣標(biāo)的為涼州區(qū)41所農(nóng)村閑置學(xué)校房地產(chǎn)，經(jīng)我公司廣泛宣傳、推介后，先后有40多名競買人報名參加競拍。拍賣會當(dāng)天，有200多人參加拍賣會，現(xiàn)場座無虛席，競買人情緒高漲，經(jīng)過3個小時的激烈競價，14個標(biāo)的順利成交，成交金額2817萬元，較委托底價相比溢價1090萬元，溢價率63%。
此次拍賣會成交的14個標(biāo)的，其中永昌職業(yè)中學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)過96輪次激烈競價以565萬元成交，為本場拍賣會競價輪次最多項目；發(fā)放鎮(zhèn)馬兒小學(xué)房地產(chǎn)以93萬元起拍，365萬元成交，溢價272萬元，溢價率292.47%，溢價金額和溢價率均為本場拍賣會最高。其他項目，均有不同程度溢價，溢價數(shù)量和水平超過委托方和相關(guān)部門的預(yù)期。
此次拍賣會的成功舉辦，得到了涼州區(qū)財政局、涼州區(qū)教育局以及相關(guān)部門的一致好評，開創(chuàng)了省內(nèi)農(nóng)村閑置學(xué)校房地產(chǎn)規(guī)模拍賣的先河。蘭州國拍在此次農(nóng)村閑置學(xué)校房地產(chǎn)拍賣項目中堅持公開、公平、公正的原則，高效運作、精心組織，力促拍賣標(biāo)的成交，實現(xiàn)了優(yōu)化配置資源、促進國有資產(chǎn)保值增值。
近年來，隨著我省城鎮(zhèn)化進程的加劇，農(nóng)村人口向區(qū)域性中心城市集中的速度加快、規(guī)模加大，導(dǎo)致農(nóng)村人口迅速減少，使得部分學(xué)校等農(nóng)村地區(qū)公共配套服務(wù)設(shè)施出現(xiàn)閑置情況。為進一步提高國有資產(chǎn)的利用率，涼州區(qū)成立農(nóng)村閑置學(xué)校處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，對全區(qū)農(nóng)村學(xué)校進行清查盤點，確定閑置數(shù)量，經(jīng)研究后通過拍賣方式公開處置，進一步盤活國有資產(chǎn)。
此次通過拍賣方式處置的農(nóng)村閑置學(xué)校，大多年限較為久遠(yuǎn)，部分建成時間已超過50年，為了防止拍賣標(biāo)的存在用地四至不清的問題，涼州區(qū)農(nóng)村閑置學(xué)校處置領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托武威市勘測規(guī)劃院對擬拍賣處置的閑置學(xué)校房地產(chǎn)面積進行了勘測確定，并在閑置學(xué)校所在地進行了四至范圍公示。蘭州國拍公司安排專人對分布在涼州區(qū)20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的41所農(nóng)村閑置學(xué)校房地產(chǎn)及地上附著物進行了詳細(xì)勘查，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)通過張貼噴繪、橫幅進行了廣泛宣傳，并與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)府、村委會積極落實，確保學(xué)校房地產(chǎn)四至范圍清晰明確，解決了競買人的后顧之憂。
部分學(xué)校房地產(chǎn)因年久失修，或存在安全隱患，蘭州國拍公司積極主動與意向競買人溝通，向其告知若繼續(xù)使用須經(jīng)有關(guān)部門安檢后方可使用，不符合安全條件的應(yīng)及時拆除，明確了拍賣成交后的安全主體責(zé)任。
蘭州國拍成立于1995年，是目前甘肅拍賣行業(yè)中拍賣資質(zhì)最高（中國拍賣行業(yè)AAA級企業(yè)）、存續(xù)時間最長（近25年）的拍賣企業(yè)。蘭州國拍曾開創(chuàng)了多個領(lǐng)域的拍賣先河，例如旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)、社區(qū)承建經(jīng)營權(quán)、礦業(yè)權(quán)、建筑物拆除權(quán)等，享有“甘肅第一拍”、“西北第一拍”、“中華第一拍”等多個榮譽。蘭州國拍一直秉承“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，全心全意服務(wù)拍賣委托方和競買人，為甘肅省拍賣行業(yè)樹立了行業(yè)標(biāo)桿。
